Mua nhà ở xã hội cần những điều kiện gì?
Trong thời điểm lạm phát bão giá, để mua nhà ở là việc khó khăn với nhiều người. Ưu điểm nổi bật nhất của nhà ở xã hội là có mức giá thấp hơn so với các loại nhà ở thương mại. Đặc biệt, người mua còn được hỗ trợ cho vay mua nhà trong thời gian từ 1 – 5 năm với lãi suất thấp.
Tuy nhiên, không phải ai cũng được sở hữu nhà ở xã hội, người có thể mua nhà ở xã hội cần đảm bảo những yếu tố sau đây:
Điều kiện về nhà ở: Chưa sở hữu nhà ở hoặc chưa thuê/mua nhà ở thuộc sự sở hữu của nhà nước.
Đã sở hữu nhà ở riêng, tuy nhiên diện tích mặt bằng trên một thành viên dưới 8m2/người. Hoặc nhà ở đang bị hư hỏng, dột nát, nhà ở tạm.
[tinmoi]
Mức thu nhập bình quân mỗi tháng của hộ gia đình mua không vượt quá 5 lần tổng số tiền trả góp mỗi tháng với căn hộ có diện tích tối đa là 70m2 và không thấp hơn 4 lần số tiền trả 1 tháng với căn nhà có diện tích tối thiểu là 30m2.
Điều kiện về cư trú: Người mua cần có đăng ký hộ khẩu tại tỉnh, thành phố nơi mà nhà ở xã hội được bán. Nếu không đăng ký thường trú, người mua cần đăng ký tạm trú với thời hạn tối thiểu 1 năm tại tỉnh hoặc thành phố mà nhà ở xã hội được cung cấp.
Điều kiện về thu nhập: Các đối tượng như người có công với cách mạng, cán bộ – công chức nhà nước, hộ gia đình – cá nhân bị thu hồi đất và giải tỏa chưa qua bồi thường không có yêu cầu về thu nhập; Đối tượng là hộ nghèo hoặc cận nghèo cần có sổ xác thực; Các đối tượng khác thuộc nhóm được mua nhà ở xã hội phải thuộc diện không phải nộp thuế cá nhân.
Để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội, người mua cần chuẩn bị các giấy tờ như: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (được cấp theo mẫu có sẵn); Chứng minh thư nhân dân của người mua (3 bản đã được công chứng); Đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (3 bản đã được công chứng); Ảnh (3×4) các thành viên trong gia đình, 3 ảnh/thành viên; Các minh chứng khác như thực trạng nhà ở, thu nhập.
- Từ hôm nay, quy định mới về ‘mua bán nhà trên giấy’ có hiệu lực
- ChatGPT ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản?
- Những loại giấy tờ đất đai cần có để được cấp phép xây dựng
- Môi giới bất động sản phải có chứng chỉ
- Quy trình và lệ phí cấp sổ đỏ online từ ngày 20/5 như thế nào?
- Lượng nước biển dâng một năm bằng 365 triệu bể bơi
- Người dân mất hơn 20 năm thu nhập để mua căn hộ chung cư
- Rã băng 156 dự án vướng mắc
- Tiền bảo lãnh cho một dự án nhà ở hình thành trong tương lai được tính thế nào từ 1/4?
- Vì sao nhà ở xã hội chưa thể phát triển mạnh?